Estudios del FIM (Fichero de Inquilinos Morosos) concluyen que la morosidad continúa siendo uno de los grandes problemas del mercado español del alquiler. Por ello, en este artículo hablamos sobre los inquilinos morosos y cómo evitar dichos impagos. Según recuerda esta entidad, un impago de 6.000 euros, la media nacional, supone para el arrendador que […]
Financiar es considerado la mejor opción a la hora de presentarse una inversión que no se ajusta a los ingresos mensuales, pero a la hora de realizarlos nos planteamos si lo qué opción es la más conveniente: préstamo o tarjeta de crédito. Aparentemente préstamos o tarjetas de crédito responden el mismo fin: disponer de dinero […]
La solvencia económica se define, desde el punto de vista financiero y para una entidad, como la capacidad de generar fondos para atender los compromisos adquiridos con terceros. Solvencia económica y liquidez ¿son lo mismo? Es común la unión de los términos de liquidez y solvencia económica. Esto sucede ya que se puede decir que […]
Alguna vez me lo he preguntado… ¿Cómo saber si soy moroso? Moroso se considera a la persona física o jurídica que incumple una obligación a su vencimiento. Por lo tanto, el concepto de morosidad es definido por el Diccionario del Español Jurídico como “la demora, dilación o la falta de puntualidad en los pagos o en […]
Tener deudas pendientes pasa factura. Independientemente de los intereses, que van acumulándose, la consecuencia más directa es el cierre del crédito y cualquier otro tipo de financiación por parte de las entidades financieras. Es probable que te enteres de la consecuencia antes de la causa. Por ejemplo, si al pedir un crédito para montar un […]
El coeficiente de solvencia se usa como parámetro para determinar si una empresa es solvente y, por lo tanto, se le puede conceder un préstamo. En este artículo explicamos como se calcula el coeficiente de solvencia y su importancia a la hora de pedir un préstamo para tu empresa. Como definimos la solvencia En términos financieros, […]
Si apareces en un fichero de morosos, casi seguro que apareces en más de uno. Al fin y al cabo, son bases de datos compartidas por empresas para saber qué persona o empresa (física o jurídica) es de fiar. Te contamos los requisitos de una lista de morosos. Las listas de morosos tienen que avisar […]
Cualquiera que haya estado en una lista de ASNEF, o de otro fichero de morosos, sabe que la primera consecuencia es el cierre de las puertas de los bancos. El proceso es automático: al solicitar crédito, los bancos lo primero que miran es la solvencia económica del solicitante. En principio es imposible pedir un préstamo […]
Si eres propietario de una vivienda, corres un riesgo de que un inquilino deje de pagar la mensualidad acordada. El tema es más complejo de lo que parece: una de las consecuencias es la situación kafkiana que se da cuando, estás pagando gastos mensuales que disfruta el inquilino, y éste no te abona ni un […]
No es un caso extraño la cantidad de personas en miles de edificios que no hacen frente a sus obligaciones económicas cuando hablamos de la tasa de la comunidad de vecinos. Y a raíz de esto nos hacemos una pregunta: ¿Un moroso puede ser presidente de la comunidad? La respuesta es simple: sí. Os explicamos […]
